محاسبه ضریب طبقات

ضریب طبقات: قیمت های درج شده در فهرست بها برای انجام کار در طبقه همکف و زیر همکف در نظر گرفته شده است ، وچنانچه کار در طبقات بالاتر از همکف و پایین تر از طبقه زیر همکف انجام شود، بابت هزینه حمل مصالح به طبقات یاد شده و افت مصالح ناشی از حمل آن به طبقات و همچنین سختی اجرای کار، ضریب طبقات به شرح زیر تعیین و در برآورد هزینه اجرای عملیات ، منظور می شود.

۱ ۱٫ سطح زیر بنای هر طبقه بالاتر از طبقه همکف ، به طور مجزا بر اساس نقشه های مصوب تعیین شده و سطح زیربنا ی اولین طبقه بالاتر از طبقه همکف ، در ضریب ۱، سطح زیربنای دومین طبقه بالاتر از طبقه همکف ، در ضریب ۲، سطح زیربنای سومین طبقه بالاتر از طبقه همکف در ضریب ۳ و به همین ترتیب ، سطح زیربنای طبقهn  ام بالاتر از طبقه همکف ، در ضریب n ضرب می شود

۱ ۲٫ سطح زیربنای هر طبقه پایین تر از طبقه زیر همکف ، به طور مجزا بر اساس نقشه های مصوب تعیین شده و سطح زیربنای اولین طبقه پایین تر از طبقه زیر همکف ، در ضریب ۱، سطح زیربنای دومین طبقه پایین تر از طبقه زیر همکف ، در ضریب ۲، سطح زیربنای سومین طبقه ضرب، در ضریب ۳ و به همین ترتیب سطح زیربنای طبقه m  ام پایین تر از طبقه زیر همکف ، در ضریب m  ضرب می شود.

۴-۱ . چنانچه در حین اجرای کار تعداد طبقات و مساحت آن ها تغییر کند و این تغییرات به اجرا در آید فرمول مربوط یکبار دیگر بر اساس بیش بینی p ضریب حاصل از این تغییرات محاسبه و در آخرین صورت وضعیت اعمال میشود، مشروط بر اینکه در برآورد انجام شده ضریب p در برآورد محاسبه شود ولی در حین اجرای کار و تغییر نقشه  استحقاق دریافت ضریب p  را پیدا نماید این ضریب محاسبه و در صورت وضعیتها اعمال می شود.

p=1+ ((1*F1+2*F2+3*F3+⋯+N*FN)+(1*B1+2*B2+3*B3+⋯+m*Bm))/(S*100)

 سطح زیربنای همکف = F٠

 سطح زیربنای طبقه اول بالاتر از طبقه همکف = F١

 سطح زیربنای طبقه دوم بالاتر از طبقه همکف = F٢

 سطح زیربنای طبقه سوم بالاتر از طبقه همکف = F٣

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

 سطح زیربنای طبقه n ام بالاتر از طبقه همکف = Fn

 سطح زیربنای طبقه زیر همکف = B٠

 سطح زیربنای طبقه اول پایین تر از طبقه زیر همکف = B١

 سطح زیربنای طبقه دوم پایین تر از طبقه زیر همکف = B٢

 سطح زیربنای طبقه سوم پایین تر از طبقه زیر همکف = B٣

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

 سطح زیربنای طبقه m ام پایین تر از طبقه زیر همکف = Bm

سطح کل زیربنای ساختمان ، با احتساب سطح زیربنای طبقه همکف ، طبقه زیر همکف ، تمام طبقات بالاتر از همکف و تمام طبقات پایین تر از طبقه زیرهمکف =S

تبصره ۱) در صورتی که وضعیت زمین طوری باشد که ساختمان بیش از یک همکف در جها ت مختلف داشته باشد، طبقه همکف اصلی که در نقشه های اولیه مشخص شده ، ملاک محاسبه ضریب طبقات قرار می گیرد.

تبصره ۲) منظور از کارهای محوطه سازی ، عبارت است از تمام عملیات ساختمانی یا تاسیسات مکانیکی و برقی که در خارج از ساختمان انجام شود.

تبصره ۳) ضریب طبقات که به طور جداگانه برای هر یک از ساختما نهای مشمول تعیین می شود، به تمام اقلام کار همان ساختمان به استثنای مصالح پای کار، تعلق می گیرد و از اولین صورت وضعیت منظور می شود.

تبصره ۴) ضریب طبقات با چهار رقم اعشار در محاسبات در نظر گرفته می شود، چنانچه رقم پنجم بعد از ممیز کمتر از ۵ باشد، حذف و اگر ۵ و یا بیشتر باشد، یک واحد به رقم چهارم بعد از ممیز اضافه می شود.

مثال : ضریب طبقات برای یک ساختمان با مشخصات زیر، که دارای سه طبقه پایین تر از طبقه زیر همکف و یازده طبقه بالاتر از طبقه همکف است ، به شرح زیر محاسبه می شود.

سطح زیربنای سه طبقه پایین تر از طبقه زیر همکف ، هر طبقه ۴۰۰ متر مربع، جمعاً ۱۲۰۰ متر مربع .

(B0) سطح زیربنای طبقه زیر همکف  ۴۰۰ متر مربع.
(F0) سطح زیربنای طبقه همکف ۶۰۰ متر مربع.
سطح زیربنای اولین تا دهمین طبقه بالاتر از طبقه همکف ، هر طبقه ۵۰۰ متر مربع، جمعاً ۵۰۰۰ متر مربع .

سطح زیربنای طبقه یازدهم = ۴۰۰ متر مربع .

۱۲۰۰+۴۰۰+۶۰۰+۵۰۰۰+۴۰۰جمعاً ۷۶۰۰ متر مربع . = (S) سطح کل زیربنا

۱ × B1 = 1 × ۴۰۰ = ۴۰۰

۲ × B2 = 2 × ۴۰۰ = ۸۰۰

۳ × B3 = 3 × ۴۰۰ = ۱۲۰۰

۱ × F1= 1 × ۵۰۰ = ۵۰۰

۲ × F2 = 2 × ۵۰۰ = ۱۰۰۰

۳ × F3 = 3 × ۵۰۰ = ۱۵۰۰

۴ × F4 = 4 × ۵۰۰ = ۲۰۰۰

۵ × F5 = 5 × ۵۰۰ = ۲۵۰۰

۶ × F6 = 6 × ۵۰۰ = ۳۰۰۰

۷ × F7 = 7 × ۵۰۰ = ۳۵۰۰

۸ × F8 = 8 × ۵۰۰ = ۴۰۰۰

۹ × F9 = 9 × ۵۰۰ = ۴۵۰۰

۱۰ × F10= 10 × ۵۰۰ = ۵۰۰۰

۱۱ × F11 = 11 × ۴۰۰ = ۴۴۰۰

————————————-

                        جمع۳۴۳۰۰

p=1+34300/(100*7600)=1+0.04512=1.0451

در ادامه فایل اکسلی (که توسط وبسایت سیفکا تهیه شده) جهت محاسبه ضریب طبقات قرار داده ام. امیدوارم که مفید واقع شود.

دانلود فایل اکسل ضریب طبقات